Страница № 59. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
26.11.2013
Крупнейшие застройщики, девелоперы, банки и агентства недвижимости Московского региона подтвердили свое участиев 30-ой юбилейной выставке-ярмарке «Недвижимость», которая традиционно пройдет в ЦДХ на Крымском Валу с 20 по 23 марта 2014 года.
15.11.2013
В одно время в одном месте 5000 предложений, 200 строительных компаний и агентств недвижимости, специальные цены, скидки, купоны и ипотечные ставки ниже рыночных.
17.10.2013
По итогам 29-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» был подготовлен видео-тур, который презентует экспозиции более 200 участников рынка жилой недвижимости.
10.10.2013
Традиционной и неизменно актуальной темой круглого стола стало обсуждение текущего состояния дел в сегменте real estate и прогноз дальнейшего развития ситуации.
10.10.2013
Всего было опрошено около 400 человек, основной целью было выяснить, какой же из компаний удалось выделиться из общего числа участников.
07.10.2013
Завершила свою работу 29-ая ежегодная городская специализированная выставка ярмарка «Недвижимость-2013», которая проходила с 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника 16-ый год подряд. Это крупнейшее событие на рынке жилья и ярмарка предложений от более 200 строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. Этой осенью 11 000 человек за четыре дня работы выставки смогли подобрать квартиру, дом, подать заявку в крупнейшие банки страны, выбрать риэлторское агентство и решить любые жилищные вопросы. Участники выставки провели более 50 000 консультаций, более 3 000 человек записались на просмотры объектов недвижимости.
03.10.2013
27 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» в ЦДХ прошел Ипотечный Форум «Успешный опыт реализации совместных ипотечных программ в различных сегментах недвижимости: новостройки, загородное жилье, апартаменты, недвижимость бизнес-класса».
03.10.2013
Приглашенные эксперты обсудили политику властей Московского региона в области жилищного строительства, актуальные вопросы взаимодействия власти и бизнеса, новые форматы жилья, востребованные рынком и многие другие темы.
02.10.2013
27 сентября 2013 г. в рамках XII Российского Делового форума выставки «Недвижимость-2013» состоялся круглый стол на тему «Апартаменты – конъюнктура рынка или долгосрочная перспектива?»
02.10.2013
27 сентября состоялся круглый стол «Недвижимость бизнес-класса: от проектирования до выхода в продажу» под руководством Арсения Меситова, главного редактора «Интерфакс-Недвижимость».
02.10.2013
27 сентября на Торжественной церемонии награждения Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS были объявлены лучшие объекты и компании в различных сегментах рынка.
02.10.2013
26 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» состоялся семинар на тему «Инновации рынка недвижимости». В мероприятии приняли участие спикеры компаний «БЕСТ-Новострой», MR Group и «PR-Стиль».
01.10.2013
27 сентября состоялось торжественное вручение национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS 2013.
01.10.2013
28 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» прошла «Ипотечная суббота» – консультационно-информационная встреча, открытая для всех желающих.
30.09.2013
27 сентября в 17.00 в рамках выставки «Недвижимость-2013» состоялась презентация нового масштабного проекта компании AFI Development – Жилого микрорайона «Одинбург».
30.09.2013
Деловая программа заключительного дня выставки «Недвижимость» началась с семинара для профессионалов «Новый формат загородного жилья в одном из лучших районов Подмосковья по доступным ценам.
28.09.2013
Основным мероприятием третьего дня работы выставки, по традиции, стала «Ипотечная суббота» - масштабное мероприятие, которое соберет ведущих экспертов банков, строительных, инвестиционных и риэлторских компаний, где каждый получит ответы на все вопросы.
27.09.2013
27 сентября 2013 года в Центральном доме художника на Крымском Валу прошел второй день 29-ой специализированной выставки «Недвижимость – 2013».
26.09.2013
26 сентября c 12-00 до 12-30 в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) на главной сцене состоялось торжественное открытие осенней 29-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013».
26.09.2013
26 сентября c 12-00 до 12-30 в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) на главной сцене состоялось торжественное открытие осенней 29-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».