Страница № 32. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
30.03.2018
Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о новых возможностях приобретения объектов в ЖК «Мкр. Немчиновка».
30.03.2018
Постоянный участник выставки «Недвижимость от лидеров», ГК «Гранель» предоставляет выгодные условия покупки и скидки до 25% во всех новостройках компании, находящихся на разных стадиях готовности.
30.03.2018
Этой весной на стенде № C11 компания «Магистрат-Недвижимость» , генеральный риэлтор объектов ГК «ИНТЕКО»,  представляет самые востребованные, инвестиционно привлекательные объекты.
29.03.2018
Стенд компании «ДОНСТРОЙ» займет открытое пространство площадью около 140 кв.м в центральной зоне выставки. На этот раз основной акцент в оформлении стенда сделан на новых проектах компании.
29.03.2018
Более 100 строительных и девелоперских компаний представили жилые комплексы Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, где можно купить квартиры по привлекательным ценам.
29.03.2018
Компания MR Group представит 8 проектов на своём стенде в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдёт с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе.
28.03.2018
«Группа ЛСР» предоставит посетителям выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2018» скидку до 2 млн. рублей при покупке квартиры.
28.03.2018
29 марта 2018 года в Москве стартует крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Для покупателей и продавцов недвижимости пройдет более 100 консультаций по юридическим, налоговым вопросам.
26.03.2018
Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже в этот четверг в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене.
26.03.2018
Весной 2018 года выставка «Недвижимость от лидеров» впервые пройдет в Гостином дворе. Площадка расположена в центре Москвы в шаговой доступности от ст.м. Охотный ряд, ст.м. Площадь Революции, ст.м. Китай-город.
25.03.2018
За короткое время вы получите всеобъемлющую информацию о процессе покупки квартиры пошагово: от ее выбора в жилом комплексе до получения права собственности.
24.03.2018
Выигранный лот – мелкую бытовую технику – участник лотереи получает при условии покупки квартиры в течение апреля в ЖК «Первый Зеленоградский» или в ЖК «Альтаир» в Химках.
24.03.2018
На выставке «Недвижимость от лидеров» на стенде ГК «Сибпромстрой» будет представлен ЖК «Первый Зеленоградский» – жилой комплекс, расположенный в 2-х километрах от Зеленограда.
22.03.2018
На выставке «Недвижимость от лидеров 2018» компания «Галс-Девелопмент» дарит покупателям весеннюю скидку 12% на специальный пул квартир и апартаментов в проектах бизнес-класса «Наследие», «Искра-Парк» и «Достояние».
21.03.2018
Для посетителей выставки компания ВекторСтройФинанс приготовила специальную акцию на двухкомнатные квартиры площадью 59 кв.м., ключи от которых можно будет получить уже в этом году.
20.03.2018
Серия бесплатных семинаров по участию в электронных аукционах по продаже и недвижимости, находящейся в собственности Москвы, пройдет на 38-ой выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе.
15.03.2018
Совсем скоро пройдет 38-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», где свои проекты представят крупнейшие строительный и девелоперские компании.
14.03.2018
Единое безопасное пространство создано в ЖК «Альтаир», застройщиком которого выступает ГК «Сибпромстрой». Комплекс расположен в ближайшем Подмосковье в городе Химки и уже введен в эксплуатацию.
13.03.2018
Директор по маркетингу компании «Тройка РЭД» Мария Хурамшина рассказала о проектах и конкурентном преимуществах. Узнать больше о компании «Тройка РЭД», ее проектах, акциях и планах на будущее.
11.03.2018
По данным аналитиков рынка недвижимости в 1 квартале 2018 года запланированы к сдаче 25 новостроек (или отдельных их корпусов). Из них 13 – массового сегмента, 8 – бизнес-класса, 2 – премиум-класса, 2 – элитного класса.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».