Страница № 61. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
12.08.2013

26 сентября в Пресс-центре в рамках 29-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдет семинар «Маркетинговые инновации в риэлторском бизнесе» с 18-00 до 19-00.

Семинар проведет руководитель развития продуктов портала ГдеЭтотДом.РУ, эксперт на рынке недвижимости Юлия Вишнякова.

06.08.2013
Как было озвучено на заседании областного правительства в принятой программе на 2014-2024 гг. «Жилище», к 2018 году стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках должна быть ниже на 20%, и, соответственно, к 2014 году – на 8%, к 2015 году – на 11%, к 2016 году – на 16%, к 2017 году – на 20%.
05.08.2013
Светлана Кузнецова, заместитель генерального директора Фонда «РЖС» примет участие в работе Жюри национальной премии в области жилищного строительства RREF Awards.
26.07.2013
28 сентября в Центральном Доме художника в конференц-зале № 1 пройдет «Ипотечная суббота», где ведущие банки страны, надежные застройщики, брокеры представят свои ипотечные программы.
22.07.2013
В рамках XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF 2013 пройдет ключевая конференции «Недвижимость московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?» 26 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
19.07.2013
"Купи напрямую у застройщика!" — этот призыв часто можно увидеть в рекламе новостроек. Многие полагают, что таким образом можно обойтись без риэлтора и сэкономить. Хочется понять, действительно ли у застройщика дешевле и зачем вообще нужен риэлтор покупателю квартиры в строящемся доме.
15.07.2013
Так, 64% опрошенных хотели бы внести дополнительную плату за ремонт сразу при покупке новой квартиры. При этом чуть больше половины из них в ближайшее время жить в новом жилье не намерены, поэтому готовы доплатить лишь за элементарную отделку. Около 29% всех опрошенных согласны на доплату, так как не имеют возможности заниматься отделкой самостоятельно.
15.07.2013
Премию могут получить участники рынка недвижимости и строительства России, оказывающие положительное влияние на формирование рынка качественного, современного жилья.
12.07.2013
В I полугодии 2013 г. на рынок Подмосковья вышло 39 малоэтажных жилых комплексов, не предлагавшихся в конце 2012 г. Лидером стало юго-западное направление с девятью проектами. Второе место занял северо-запад Подмосковья с восемью объектами, а третье место разделили северное и северо-восточное направления с пятью комплексами на каждом.
09.07.2013
В нынешнем году на севере столицы планируется построить за счет бюджета 23 жилых дома, а также ввести в эксплуатацию семь детских садов и три школы.
09.07.2013
Группа компании «Глубина» стала официальным партнером Форума лидеров рынка недвижимости RREF, который состоится с 26 по 29 сентября 2013 в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
08.07.2013
27 сентября в Центральном Доме Художника в рамках конференции «Апартаменты - – конъюнктура рынка или долгосрочная перспектива?», модератором которой выступит генеральный директор аналитического агентства RWAY Александр Крапин, у всех желающих представится возможность лично задать вопросы экспертам, которые специализируется на строительстве и реализации апартаментов.
08.07.2013
Недвижимость в России, а тем более в Москве стоит очень дорого, но порой, кроме стоимости квартиры, приходится нести дополнительные расходы.
04.07.2013
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru», портал «Поиск недвижимости RealSearch.Ru» и выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» приглашают строительные и девелоперские компании, работающие в Московской области, к участию в фотоконкурсе «Веселый кадр с праздника в жилом комплексе».
01.07.2013
В Московской области будет запрещено строительство многоквартирных домов высотностью более девятого этажа. Как рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, исключением будут уникальные проекты, согласованные с градостроительным советом области. Новые правила будут прописаны в нормах градостроительного проектирования в июле-начале августа 2013 г.
28.06.2013
С 26 по 29 сентября 2013 гв ЦДХ на Крымском Валу пройдет XII Российский Форум лидеров рынка недвижимости RREF – уникальное событие российского рынка недвижимости, одна из крупнейших профессиональных площадок для конструктивного диалога представителей власти и бизнеса.
28.06.2013
Финансово-строительная корпорация «Лидер» совместно с Архитектурной студией ПланАР разработали и утвердили концепцию благоустройства ЖК «Западное Кунцево».
27.06.2013
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), участник выставки «Недвижимость-2013», внесло существенные изменения в условия кредитования программы «Молодые учителя».
26.06.2013
С 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском Валу пройдет специализированная выставка-ярмарка недвижимости «Второй Дом-2013».
26.06.2013
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), участник 29-ой выставки «Недвижимость-2013», приступило к работе над первыми проектами в рамках инициированной Госстроем программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».