Страница № 57. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
12.03.2014

20 марта 2014 года в Центральном Доме Художника пройдет круглый стол «Дальнейшие пути развития рынка жилья: прогнозы и перспективы».

12.03.2014

20 марта 2014 года в Центральном Доме Художника пройдет круглый стол «Формирование цивилизованного рынка арендного жилья».

12.03.2014
Несколько семинаров и мастер-классов будут посвящены вопросам приобретения квартиры в новостройке. Например, это семинар компании Est-A-Tet - «Что важно знать при покупке квартиры в новостройке?», семинар «Квартира в новостройке: покупка с выгодой».
11.03.2014

В рамках Фестиваля недвижимости, который пройдет в Центральном Доме Художника с 22 по 23 марта, компания «Форема Кухни» проведет розыгрыш призов среди посетителей.

11.03.2014

Вопросы контроля и надзора в сфере долевого строительства рассмотрит Александр Гончаров, заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

11.03.2014

Ежедневно в 15-00 на стенде компании можно будет выиграть телевизор или скидки на квартиры до 10%.

06.03.2014

Познакомиться с предложениями можно на стенде компании № D10. Среди новостроек - объекты бизнес-класса, такие как «Скай Форт» на Нагатинской набережной и ЖК «Виноградный» на берегу Серебряно-Виноградного пруда рядом с Измайловским парком.

04.03.2014
С 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости пройдут семинары и мастер-классы для экспертов и профессионалов рынка.
03.03.2014
До выставки «Недвижимость от лидеров» осталось чуть боле двух недель, а бесплатный билет на выставку скачали с сайта уже 14 953 человека.
02.03.2014
Победители викторины получат за первое место мультиварку, за второе - сертификат на бесплатное занятие в танцевальное студии для двоих, за третье место - дорожный набор: термос и кружки. Каждый победитель получит карту программы клиентских привилегий Est-a-Tet.
25.02.2014
Традиционно на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника, работает Центр ипотечного кредитования, где каждый посетитель может в одном месте подать заявки на получение ипотечного кредита сразу в несколько банков.
24.02.2014
Партнером открытой дискуссии «Недвижимость бизнес-класса-жилье для среднего класса» стала динамично развивающаяся девелоперская компания «Ин-Групп», которая успешно реализует проекты по строительству современного, удобного и востребованного жилья в Туле и Тульской области.
21.02.2014
В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости открытая дискуссия «Недвижимость бизнес-класса – жилье для среднего класса» пройдет 21 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
20.02.2014
В  рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости пройдет Ипотечный форум «Совместные ипотечные программы, как инструмент реализации недвижимости» 21 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10).
19.02.2014
В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости пройдет круглый стол «Мегаполис: строительство элитного жилья»,  21 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10).
18.02.2014
Компания «Азбука Жилья» еженедельно будет публиковать список уже построенных объектов, где можно купить квартиру по привлекательной цене в  новостройках Москвы и Подмосковья.
17.02.2014
ГК «Мортон» и  один из крупнейших российских банков ВТБ24 объявляют о старте  промоакции по снижению ипотечной процентной ставки на 0,5% от базовых тарифов в рублях РФ. Благодаря  сотрудничеству ГК «Мортон» и ВТБ24 условия покупки квартиры сразу в 6 проектах Компании стали ещё выгодней. Акция стартует 17 февраля и продлится до 17 мая 2014 года.
12.02.2014
В М Банке представлена широкая линейка ипотечных программ, среди которых программы АИЖК с привлекательными процентными ставками - от 9,1% годовых.
11.02.2014
Для посетителей информационно-развлекательного «Фестиваля недвижимости» компания «Азбука жилья» проведет бесплатный семинар 23 марта в Центральном Доме Художника с 13.00 до 14.00 на тему «Риски на рынке недвижимости».
11.02.2014
Компания «СУ-155» предоставляет скидку в размере 500000 руб. первым 30 покупателям 3-х комнатных квартир в г. Серпухове в мкр. Ивановские дворики, к.8,12 и ул. Спортивная, корп. 1А (площадью от 99кв.м.)

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».