Страница № 60. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
24.09.2013
27 сентября в рамках 29-й ежегодной специализированной выставки «Недвижимость-2013» генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»Софья Лебедева выступит с докладом на круглом столе «Проекты бизнес-класса: от проектирования до выхода в продажу».
23.09.2013
Завершился первый этап интерактивного народного голосования за номинантов IV Российской Премии в области жилищного строительства RREF-Awards. Всего было зафиксировано около 111 000 проголосовавших. В данный момент проходит второй этап голосования авторитетного независимого жюри, которое продлится с 20 по 25 сентября.
23.09.2013
С 26 по 29 сентября на 29-ой специализированной выставке «Недвижимость» в ЦДХ на Крымском Валу пройдет народное голосование в номинации за самую доступную и комфортную новостройку на рынке недвижимости Московского региона, представленную на выставке. Результаты голосования будут объявлены на торжественной церемонии награждения Премии RREF AWARDS.
20.09.2013
Cформирован short –list IV Национальной премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS на основе предварительных данных.
20.09.2013
Благодарим всех, кто голосовал за номинантов Премии в области жилищного строительства RREF Awards-2013!
20.09.2013
В этом году на осенней выставке «Недвижимость» в ЦДХ в разделе «Новостройки Москвы и Подмосковья» компании представят свои новые проекты и презентуют посетителям новые объекты в Москве и Московской области. Посетители смогут выбрать из огромного числа предложений 150 компаний-участников – строительных, инвестиционных, девелоперских компаний и агентств недвижимости.
19.09.2013
На стенде № М3 вы сможете получить профессиональные консультации по любой из 15-ти ипотечных программ БАНКА ИТБ. В линейке Банка – как уже зарекомендовавшие себя среди клиентов программы: «Материнский капитал. Новоселье», «Военная ипотека», «Новоселье Премиум», так и новинки, только набирающие популярность: «Свой дом», «Ипотека для молодых учителей», «Ипотека для молодых ученых» и многие другие.
18.09.2013
На осенней выставке «Недвижимость-2013» будут представлены ипотечные акции и специальные программы от банков: «Сбербанк России» - стенд E1, «Росбанк» - стенд C1/2, «Петрокоммерц» - стенд D13, «Связь-Банк» - стенд N5, «ДельтаКредит» - стенд M2, «Банк ИТБ» - стенд M3, «МИА» - стенд N6 и другие.
18.09.2013
До церемонии награждения Премии RREF Awards-2013 осталось 10 дней, а раскуплено уже около 85% билетов!
18.09.2013
Раздел «Загородное жилье» представлен стендами с коттеджными поселками, таунхаусами, участками от 150 000 руб./сотка от строительных компаний: финансово-строительная корпорация «Лидер» - стенд D4, «Монтос-Дом» - стенд N10, ГК «Жилищный капитал» - стенд C6, «Строительный альянс» и ЖК «Дубровка» - стенд M1, «Гуд Вуд» - стенд B4, «Сова-Холдинг» - стенд A2, «Сабидом» - стенд D2, «Пробизнес-Девелопмент» - стенд N1, а также агентств недвижимости: «Азбука Жилья» - стенд N2, «ИНКОМ-Недвижимость» - стенд D19, «Этажи» - стенд A16, «БЕСТ-Новострой» - стенд A14, «Славенка» - стенд N12, «Домус Финанс» - стенд A7 и др.
17.09.2013
Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» стала партнером торжественной церемонии награждения Премии RREF-Awards, которая состоится 27 сентября 2013 г. в Известия Hall.
13.09.2013
В рамках выставки Недвижимость в ЦДХ ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» представляет свой новый проект - ЖК «Зелёная Линия».
12.09.2013
Строительная компания «ИНТЕКО» стала партнером номинации «Репутация и доверие» - специальной награды для компаний, которые долгое время существуют на рынке и своими действиями заслужили доверие потребителей и признание профессионального сообщества.
10.09.2013
Выставка-ярмарка «Недвижимость» в ЦДХ на Крымском Валу в 2013 году предлагает всем желающим посетить бесплатные познавательные семинары и конференции, посвященные самым различным темам: покупка жилья и новые ипотечные программы, преимущества малоэтажного формата жилья, новые громкие проекты от застройщиков и др.
05.09.2013
Строительная компания «Галс-Девелопмент» стала партнером номинации «Профессиональное признание. Лучшее СМИ» для периодических печатных СМИ и интернет-порталов, освещающих проблемы и успехи рынка жилищного строительства, и номинации «Городское строительство: недвижимость столицы.
02.09.2013
С 2 по 20 сентября на сайте Премии и на странице в Facebook Вы можете принять участие в интерактивном народном голосовании, которое определит short-list финалистов IV Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards.
27.08.2013
Выставка-ярмарка «Недвижимость» в ЦДХ на Крымском Валу в 2013 году обновила свою экспозицию разделом «Апартаменты», на котором будут представлены объекты бизнес-класса и объекты от новых компаний-участников. Так, в этом году впервые принимают участие компании: «МонАрх», Федеральное агентство недвижимости «Этажи», ЖК «Николин Парк» (Sezar Group), «Ойкумена», ООО «Монтос-Дом», «Пробизнес-Девелопмент», «Марьино Строй», ГК «Славенка», Банк «ИТБ».
23.08.2013
В своем приветствии исполняющий обязанности отметил, что выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» и Форум лидеров рынка недвижимости RREF «способствуют созданию комфортной деловой среды для установления рабочих контактов и совместной реализации новых проектов».
20.08.2013
Деловая программа XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF обещает быть как всегда интересной и насыщенной. С 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском Валу пройдет более 60 мероприятий как для покупателей недвижимости, так и для экспертов рынка. Каждое мероприятие нацелено на подробное обсуждение проблем и стратегий развития определенного сегмента рынка, либо презентацию конкретных объектов недвижимости.
13.08.2013
Приглашаем Вас на одно из долгожданных событий на рынке недвижимости Торжественную церемонию награждения IV российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards, которая состоится 27 сентября в Известия Hall (Москва, Пушкинская пл., 5).

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».